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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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回顧去年發生的半導體併購案，恩智浦以118億美元收購飛思卡爾，安華高（Avago）以370億美元收購博通（Broadcom），英特爾（Intel）花了167億美元收購艾爾特拉（Altera），硬碟大廠威騰（Western Digital）則用了190億美元收購快閃記憶體大廠新帝（SanDisk），半導體設備廠科林研發（Lam Research）則以106億美元併購美國晶圓檢測設備廠科磊（KLA Tencor），5大半導體產業併購案的金額都超過了百億美元，也讓去年全球半導體業併購案金額躍升至1250億美元，比前年的300億美元成長3倍有餘，歸納這些併購案的共同點發現4大原因造就這一波半導體產業的大併購風潮。
龍頭大廠現金豐青年創業貸款銀行沛
既有半導體廠商在手現金豐沛，併購有助於去化現金、提升股東報酬率：高通帳上現金超過200億美元，但是在過去幾年間未有任何重大的併購投資，經營團隊滿足華爾街產業分析師對於股東報酬率的要求愈來愈困難，同樣的情形也發生在各大半導體龍頭廠商的身上，這是因為個人電腦、平板電腦、智慧型手機及消費性電子產品等科技主流產品的半導體技術發展已經進入最後的淘汰賽，各個領域排名第3名之後的廠商幾乎全部退出競爭，造就了龍頭廠商在手現金豐沛的現況。
但是產業分析師認為這些保留在帳上的現金並沒有效率，因為企業真的要確保資金穩健應用還是ok忠訓 急借現金潮霖資產 輕鬆貸款合作金庫學貸查詢餘額凱基銀行借款利率試算表新竹二胎借貸會大部分擺在債券投資及定存上，真的要賺取這樣的固定收益報酬，投資人沒有必要交給科技龍頭廠商來代勞，且全球央行競相推出寬鬆貨幣政策，讓固定收益的工具回報相當微薄，若是企業帳上現金占股東權益的比重過高，確實是會降低該企業的股東報酬率速配貸 貸款資格。
要扭轉股東報酬率走低的趨勢只有2個方式，1是向股東發放現金股息或是進行現金減資；2就是積極進行併購，由於其他國家並沒有對企業的保留盈餘進行課稅，企業還是多傾向於保留現金再伺機進行併購，也造就了這一波全球半導體產業大併購的風潮，由於半導體產業尚未見到立即將爆發的商機需要大筆資金投資，筆者預期為了提升股東報酬率而進行的併購案將持續發生。
對於國內半導體產業的影響：併購廠商要求的是即戰力，就是要求被併購的標的本身就要有不錯的獲利能力，也是這一波併購案浪潮往往發生在強強結合的兩家企業身上，因此要成為這一波併購風潮下的受惠者本身就要有不錯的獲利能力，對於台積電、日月光、聯發科等國內績優的半導體龍頭廠商將會有激勵的效果，就算目前還沒有被國際大廠相中而提出併購需求，外資投資人還是有可能因為這一波併購風潮而願意給與更高的股價溢價，進而推升股價。
原有3C產業成長趨緩，廠商跨領域併購為物聯網產業預先鋪路：經過了將近10年的高速成長，智慧型手機產業的成長幅度也逐漸趨緩，而個人電腦、平板電腦及數位電視等3C更早一步進入衰退期，雖然產業成長趨緩、競爭降溫給龍頭廠商帶來豐沛的現金流，但是廠商還是得尋找下一波的成長動能，穿戴式電子產品及物聯網被各家廠商視為推升科技產業成長的下一件大事。
尤其是物聯網產業雖然著重在服務，但是服務的模式、收費方式及消費者使用習慣都還沒有被驗證過，反而所需的各式感應器、傳輸晶片及雲端運算晶片都需要半導體廠商設計、生產，優先在半導體產業中布局成為最不會錯的決策，也造就了這一波全球半導體併購浪潮，預期後續的併購案也將持續環繞著物聯網應用這個主題。
台北市公共運輸處昨（八）日表示，為了讓台北市民都能享用到行動上網的便利性，也為配合經濟部工業局推動的「4G智慧寬頻應用城市計畫中國信託勞工貸款 情形」，台北市公共運輸處與亞太電信共同合作執行「智慧交通好行計畫」，並於昨日宣布攜手打造台北市信義、南京二條公車專用道的四Ｇ候車亭正式啟用，公運處表示若明年搭車民眾反應熱烈，將可能將全部的公車專用道都增設四Ｇ候車亭，達成四Ｇ的移動智慧城市。
遠東銀行二胎房貸利率瑞興銀行抵利型房貸試算表469ED8CC2F3B5375
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